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title: "大卖2.76亿抄底，拿下深圳一块地"
url: "https://seafh.com/w/4480"
type: "article"
author: "出海网"
date: "2026-06-06"
category: "头条"
categorySlug: "headlines"
tags: "行业公司, 跨境电商"
description: "01、2.76亿接盘 近几年，随着跨境电商蓬勃发展，“买地买楼”的风潮，逐渐在出海企业间蔓延开来。 消息显示，近日，深交所上市大卖绿联科技发布一则公告称，公司计划参与中植置业有限公司(以下简称“中植置业”)的预重整。 根据《重整投资协议》，绿联科技承诺提供自有资金2.76亿，用于给中植置业偿债，目前已支付1500万元保"
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# 大卖2.76亿抄底，拿下深圳一块地

## 01、2.76亿接盘

近几年，随着跨境电商蓬勃发展，“买地买楼”的风潮，逐渐在出海企业间蔓延开来。

消息显示，近日，深交所上市大卖绿联科技发布一则公告称，公司计划参与中植置业有限公司(以下简称“中植置业”)的预重整。

根据《重整投资协议》，绿联科技承诺提供自有资金2.76亿，用于给中植置业偿债，目前已支付1500万元保证金。

![](https://seafh.oss-cn-guangzhou.aliyuncs.com/collected/article-content/chwang-article/daa9e0bbd0d1004a01d0a8a62f668f6552a01574.png)

绿联科技将参与中植置业重整 图源：绿联科技

如若进展顺利，重整交割后，绿联科技将获得中植置业100%股权，并拿下土地使用权等资产。其中绿联科技最关心的，就是中植置业名下的[深圳](/baike/shenzhen)龙华大浪元芬村工业厂房城市更新项目用地。

从地理位置上看，大浪元芬工业厂房城市更新项目用地位于深圳核心发展带，临近地铁6号线元芬站，且属于深圳北部数字产业片区，周边电子、智能制造企业密集，整体优势十分突出。

最重要的是，该地块属于稀缺的“工改工”产业用地，实体企业很难靠正常竞拍购得。

![](https://seafh.oss-cn-guangzhou.aliyuncs.com/collected/article-content/chwang-article/d87e67db250652a6eeb2ee694292ff092293f7f6.png)

地块位置 图源：惠州土地网

如今通过参与预重整，绿联科技有望用2.76亿买断整块元芬旧改土地全部开发权益，还不用承接中植置业其他负债，这笔买卖可以说是相当划算。

按计划，这宗极具价值的土地到手后，绿联科技将用于打造其未来全球总部和研发基地，满足业务发展需求。不过，目前公司与中植置业的预重整方案尚未获批，后续发展仍存在不确定性。

## 02、安营扎寨

绿联科技2.67亿接盘中植置业，看着财大气粗，实则是经深思熟虑后的关键布局。

最直接的好处就是节省开支。作为上市企业，绿联拥有超3000名员工，常年依赖租赁公办场地，每年光是租金就是笔不小的开销。相比之下，自己拿地建总部，长期运营成本更低。

其次，自建全球总部和研发基地，也是为公司未来发展铺路。

作为国内3C[消费电子](/baike/consumer)跨境头部企业，绿联科技业务覆盖全球180多个国家和地区，2025年全年营收高达94.91亿元，同比增长超53%，距离百亿营收关口只差临门一脚。

![](https://seafh.oss-cn-guangzhou.aliyuncs.com/collected/article-content/chwang-article/30a70cab4b6b88c2aad903145f70a30e38c03e9e.png)

绿联科技业绩稳步增长 图源：富途

可伴随业务扩容，办公、仓储场地分散租赁的弊端显现，研发、运营、供应链难以统一管理。而在深圳北部数字产业片区“安营扎寨”，不仅能整合各业务板块，提升部门协同效率；还能依托产业集群优势，就近对接配件、代工资源，进一步壮大企业实力。

事实上，放眼整个跨境市场，头部企业拿地建楼早已成为常态。

尤其如今出海迈入下半场，行业竞争开始从线上流量争夺转向全链路价值深耕，优质不动产已成为头部跨境企业布局产业生态、绑定地段核心资源、吸纳顶尖人才的重要抓手。

![](https://seafh.oss-cn-guangzhou.aliyuncs.com/collected/article-content/chwang-article/56473ad6437a656a3478ebe22143ed6c858e3d56.png)

绿联深圳总部 图源：UGREEN绿联

展望未来，若能顺利拿下大浪元芬那一片黄金地块，绿联科技有望进一步盘活自有资产，为冲刺百亿营收、深耕全球市场积蓄底气。